第239章 无比的嫉妒
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会议室内王松坐在1号位。
其余的是住建、财政、交通、发改等相关部门的主要领导。
乡镇在部门的面前没有多少话语权，所以即便王平在会议室，也是坐在不起眼的位置。
陆江河就更不用说了，按理说应该坐在最靠边的位置。
在陆江河进来之后，王松立刻招呼陆江河说道：“来！江河坐这边。”
王松让陆江河坐了4号位，这让陆江河有一些尴尬，毕竟党委书记王平还在这里。
王松笑着对众人解释说道：“江河在同心镇工作了两年，从同心镇的拆迁工作开始就一直跟着，他对这边的情况是最了解的。”
王松这样一解释，各个部门的领导才表示理解，王平也只能够露出尴尬的笑容。
心里面虽然很不爽，但是县委副书记王松都开口了，他也只有附和着说道：“是啊，江河同志是咱们同心镇最熟悉同心新城建设和拆迁工作的老同志了。”
“至少比我这个新人要熟悉一些。”
王平虽然用这种解释来掩饰内心的尴尬，但内心对陆江河的不满又多了几分。
大家全部入坐完毕之后，由指挥部的副主任张波汇报同心镇的经商情况。
目前同心新城的拆迁工作基本全部完成，基础道路施工临时用电等基础设施工作也接近了尾声。
张波说道：“现在我们和恒润集团的矛盾，就是在土地供应以及冷链物流样板间建设之间的矛盾。”
“恒润集团要求我们土地供应分为两批，在他们开始动工建设冷链物流中心的样板间时，我们就将手里面的土地的一半全部交给他们，并且签订转让协议。”
“等他们的样板间建设完毕之后，再把剩余的土地全部交给他们，同时也签订转让协议。”
张波一边说着话一边在地图上面解释道：“红斑覆盖的区域就是我们需要向恒润集团交付土地的区域。”
这话一出之后，各个部门的主要负责人都皱眉，或者是相互之间窃窃私语。
陆江河非常清楚，恒润集团建设的冷链物流样板间，和指挥部要求的冷链物流样板间是完全不同的。
指挥部要求的冷链物流样板间是真正意义上的打造一个冷链物流的交易市场，里面有商铺冷冻库，并且实实在在的进行招商，生意要做起来。
是真正意义的将冷链物流这个产业给做起来。
因为当初江城县和恒润集团签合同的时候，恒润集团保证招商引资的事情也是他们来做。
但现在恒润集团提出的样板间，不过是在一亩地上建设几处商铺和市场，并不会进行招商引资，只是给江城县看一下今后的冷链物流中心打造出来会是什么样。
所以矛盾就出来了，张波说道：“现在我们的主要矛盾的是，一个是样板间的打造规模，还有一个便是土地交付的时间和流程。”
陆江河笑了，果不其然，历史正在按照他熟知的方向走去。
恒润集团还是他重生以前的那个恒润集团，也就是个骗子公司。
如陆江河预料的没错，最终江城县会妥协。
在恒润集团开工打造样板间之前就交付一半的土地，在恒润集团把这一亩地的样板间打造完毕之后，甚至没有进行过任何的招商引资，也没有进行过任何的冷链物流以及运转中心的试运行，江城县就会把剩下的一半土地交付出去。
等到那个时候，恒润集团就开始摆烂了，拖着不动工。
无论江城县怎么样的催促，通过什么样的法律手段，恒润集团所有的冷链物流项目工程都会停工，然后就会把土地囤积在那里。
等一两年江州市到江城县的高速路以及快速路开通之后，恒润集团就会将自己手中的土地分批次的卖给各大房地产开发商。
那个时候江城县就算是不情愿也无可奈何。
而所谓的冷链物流中心，最终将会变成一块一块的房地产项目。
在这样的交易之中，恒润集团空手套白狼赚了一大笔。
当初引进恒润集团的某一些官员，也是吃的肥头大耳。
像苍蝇一样嗅着腥味过来找恒润集团拿地的那些房地产开发商也吃的盆满钵满，而受伤的就是江城县的财政以及失去土地的那些农民。
毕竟江城县是以极低的价格将土地转让给了恒润集团。
听张波介绍完情况之后，王松拍了拍桌子说道：“行了，大家都各抒己见吧，现在恒润集团那边非常的强势。”
“如果我们不按照他们的规划来。他们就不会打造样板间，也不会开展后续的物流中心打造和招商引资工作。”
王松左右看了看相关部门的负责人又说道：“大家都发言，发改你们这边什么意见”
发改的余局长说道：“咱们江城县的经济基础比较差，地理位置也不是很好。”
“当初招商引资的时候，我是和李副县长一起去的，走了很多城市，很多优秀的企业都不愿意到咱们江城县来投资，费了九牛二虎之力才把恒润集团给招过来的。”
“恒润集团实力强大，在全国各地都有不少产业，包括酒店，物流中心冻库，专业的海鲜市场等等。”
“所以我认为，咱们应该按照恒润集团的要求完成土地的交付，毕竟这样的企业，招商引资进来不容易。”
“咱们也应该以同心新城的打造，为咱们江城县对外开放的会客厅样板间和试验点让全国，甚至全球的优秀企业看到咱们江城县也是很有发展前景的。”
“所以我认为万事开头难，这一次我们把项目做好了，那么后面就容易多了，恒润集团再怎么说也是全国500强企业，总不可能骗我们吧。”
王松听了发改的发言之后，并没有多少感觉，而是问道：“财政你的意见呢”
财政局的罗局长，从财政这边的角度出发说道：“现在比较麻烦的事情就是，我们找国开行借贷的钱已经用来差不多了。”
“这一部分的钱大部分是用来进行拆迁土地的赔付以及安置房的建设，还有基础设施的建设工作，最大的问题是征地拆迁款，以及农户的社保问题还没有到位。”
“如果我们提前交付土地，那么我们的手中就没有多少约束恒润集团的条件和手段。”
罗局长顿了顿说道：“诚然我们相信恒润集团作为全国500强的企业，应该不会欺骗我们，但如果说上级政策或者是整个冷链物流的市场，有什么大的变动导致我们的项目无法进行，或者是导致恒润集团终止开发，那我们就相当的被动。”
“到时候形成了这个烂摊子，还真的是没有办法挽回残局，甚至从国开行那边的贷款，我们也是无力偿还。”
紧接着就是交通住建等部门发表意见。
大家除了从自己所管辖的建设安全等领域发表意见以外，针对是否提前交地的看法，也是争论不休。
但大部分人觉得应该提前交地，先把恒润集团给稳住。
特别是很多部门的负责人也听说了，恒润集团这段时间和隔壁的临江县眉来眼去。
临江县的地理位置要比江城县好一些，临江县听说江城县这边要打造冷链物流中心，他们也想从中分得一份羹，甚至想直接把项目给抢过去。
王平一听这话，似乎是为了凸显出自己的专业性，也似乎是为了表示自己才是同心镇党委书记，来同心镇也很努力，基本上了解情况。
所以他赶紧说道：“报告王书记，这件事情我知道，咱们江城县不同，临江县和江州市的高速公路在去年就已经开通了，连接江州市和临江县各乡镇的快速路，现在也已经开工建设，所以论交通便利程度和地理位置，临江县要比我们更胜一筹。”
“据我所知，他们恒润集团负责同心镇项目的吕总，这段时间就是在临江县，所以我们还是要先下手为强。”
“尽快的把土地交付给恒润集团，这样木已成舟，恒润集团也会尽快的开工建设冷链物流项目。”
王平说了这话之后，不少部门的负责人都连连点头表示赞同，到时候临江县真的把江城县摆一道，那江城县才麻烦。
王平见不少部门的主要负责人都对自己说的话表示赞同，内心也是非常的满足。
他昂首挺胸，目光注视着王松，也希望王松能够看到自己，他王平还年轻，能力也是有的。
就是没有被县委县政府的领导所发掘，所以才会在万岭乡窝了好几年。
哪知道王松根本就没有看王平。
而是转头看着坐在旁边的陆江河说道：“江河你的意见呢”
这一下所有的人都注视着陆江河。
王平的心里面很不舒服，自己是同心镇的党委书记，结果王松不听自己的意见，要听同心镇镇长陆江河的意见，这算什么事儿
陆江河没有立刻表态说赞同恒润集团的意见，还是否决恒润集团的意见。
而是首先向现场的领导以及各部门的负责人汇报了同心镇这一年以来，拆迁以及基础设施建设的总体推进情况。
陆江河说道：“我们进行同心新城的建设，其目的有两个。”
“第1个就是，促进咱们江城县的发展，将同心新城打造为江城县对外开放以及招商引资的会客厅。”
“第2个目的也就是解决江城县优质企业不多，优质岗位不多，人民生活水平不高的问题。”
“所以我们将同心镇打造出来，完成了拆迁工作，基础设施建设工作，那么同心镇就是一个非常好的投资平台。”
“等不久的将来，江州市到江城县的高速公路修建完毕之后，同心镇这一块价值洼地的地方，就能够被更多的人发现。所以我认为在和恒润集团的谈判和合作之中，我们还是要凸显自我的优势，不能够妄自菲薄。”
“企业都是驱逐利益的，我们和恒润集团之间的合作还是要回归于合同的本质。”
“当初我们签订合同的时候，就已经严格要求了恒润集团首先建设不少于10亩地的冷链物流中心，我们首先交付十亩土地，等他这一部分建设完毕之后，我们再根据项目的情况，交付后续的土地。”
陆江河非常认真的看着各位领导说道：“我们要搞清楚问题的症结在哪里。”
“如果恒润集团要将我们交付所有的土地都用于建设冷链物流中心，以及相应配套的设施，那我们早一点交付土地和晚一点交付土地又有什么区别呢”
陆江河十分认真的说道：“为什么恒润集团那么着急的要我们的土地他到底是真心实意的要开发我们的冷链物流中心还是有别的打算。”
陆江河又看着张波问道：“张副主任，能否告诉我们恒润集团他有没有提让我们首先交付哪几处土地”
张波用红色的笔在地图上圈了两块地方说道：“就是这两块地，总共涉及面积在2300亩。”
陆江河看了圈出来的两块地之后，冷笑一声，果然如他的所料。
从江州市到江城县，未来将会修建两条路，第1条路便是高速路，高速路是上下收费站，中途不能够下车。
第2条路则是和高速路拥有一样标准，但是并非密封，可以随时进出的快速路。
恒润集团所要的这两块地，就位于快速路的两侧，位置非常好!
当然目前这两条路的规划都没有出来。
陆江河之所以知道，是因为陆江河重生而来。
这两条路的规划，江城县的领导不知道，江州市的领导可能也不知道，但是恒润集团知道，这就说明恒润集团在中央那边是有关系的，提前知道了消息。
这明摆着就是想把这两块地提前吃下来，今后卖给房地产企业用于房地产开发，而不是用于冷链物流中心的建设。
陆江河站起来说道：“各位领导，这两块土地绝对不能够先交。”
